购买公寓时的5个注意事项
这么说，您刚刚和您的房屋贷款专员通过电话，他们告诉了您一个好消息：您已获得预先批准并随时可以开始搜寻房源了。不过，在此之前，您还需要注意一些事项，以确保您既能满足自身需求，又不致于超出预算。
- 公用事业和维护费用
在估算您的公用事业成本时，请考虑以下事项：
- 需要制冷和供暖的空间大小
- 房屋和门窗的已使用年限
- 电器的功率（例如：洗衣机/烘干机、冰箱等）
在每处房产内仔细检查以上几点，考虑可能需要进行哪些修缮，以尽可能降低成本。
在考虑维修费用时，如有未完成的重大维修（如窗户、供暖/制冷设备），或有任何正在进行的特殊评估，可向公寓委员会询问是否有足够的可用于日后维修的储备资金。
- 总体负担能力
切记，您不仅需要考虑今天能够合理负担的费用，还要考虑将来如何应对一些意外费用。高品质的新建房屋可能有意外开销更少的优点，而即使是保持较为完好的旧房也可能出现更多未知的开销，例如意外的重大维修或必要升级。 - 公寓保险
在购买新公寓之前，购买合适的保险是您需要做出的其中一项重要决定。只需联系道明保险顾问，他们将带您一同分析所有可选方案，回答您所有的问题，并根据您的需求帮您找到最合适的公寓保险方案。 - 地点和宜居性
无论您打算搬到一个年代较久的、服务设施齐全的社区，还是较新的、拥有发展前景的社区，都应考虑以下因素，确保您获得所需的一切服务与设施：- 附近可用的设施（商店、餐馆、健身房、银行）
- 前往工作地点、朋友和家人住所的便利性及旅行距离
- 公共绿地的位置，如公园和自行车道
Reviewing Walk评分是一个有用的资源。
- 购房前检查清单：签合同之前要考虑的事项
- 衡量新旧房屋的优缺点，谨记：建筑质量应列为重要考虑因素。
- 您的预算是否足够灵活以支付可能会增加的成本？（如房屋贷款、税款、维护费）
- 您对建造商有多少了解？他们是否发生过任何索赔或诉讼？
- 目前有针对物业或公寓方面的任何索赔（留置权）或未结诉讼吗？
- 谁担任公寓委员会成员？您对将要获得的代表权是否有信心？（提示：审查上一年的预算可能有助于您评估这一项）
- 您对物业管理公司有多少了解？
在购买梦寐以求的公寓时，请牢记这些提示，以便您充满信心地随时准备好迈出那激动人心的下一步。祝您购房顺利！
加拿大保险局。购房提示。2017年6月19日检索，来源：http://www.ibc.ca/qc/auto/buying-auto-insurance/how-auto-insurance-premiums/clear
《Daily Hive》。决定搬家时要考虑的6个事项。检索日期：2017年6月19日，来源：http://dailyhive.com/vancouver/td-insurance-house-moving-2017