公寓保险是什么?

公寓保险用于保障您的个人财物及支付您公寓的改造修缮费用,除此之外,如果您对任何其他公寓造成破坏或有人在拜访您的公寓时受伤,也可为您提供赔付。尽管购买公寓保险纯属自愿,但我们强烈建议您购买此保险,为您和您的财富提供安全保障。如果您有意购买公寓保险,请在此获取公寓保险报价

我是否需要公寓保险?

有关公寓保险的一个常见问题是,如果整个公寓楼已经购买了保险,为何还要单独购买公寓保险?区别在于,建筑物保险(常被称作共享保险)通常仅承保公共区域,例如大堂、电梯和健身房,但不承保业主的个人财物。因此,尽管您公寓周围和外部的区域和物品可能在共享保险的承保范围内,但您公寓中的个人物品以及对公寓的改造修缮不属于共享保险的承保范围。此外,共享保险不提供任何责任险,因此,针对您个人的任何索赔都不会得到赔付。

除了购买保险的常见原因(为了提供经济保障)外,作为公寓业主,您可能还要负责承担任何大修的费用。这是因为,共管公寓章程书中通常规定,如果损失始于您的公寓(例如,如果您公寓的管道爆裂并扩散到其他公寓),您可能需要承担全部的共享保险免赔额(可能高达数万元)以及部分维修费用。您自行购买的保单将帮助承担这笔开销。确定自己需要哪种公寓保险可能十分复杂,但道明保险可根据您的个人需求,帮您度身打造保险组合方案。

公寓保险的承保范围是什么?

公寓保险可为您提供多种保障。其中包括:
  • 一切险承保您公寓中的财物以及因广泛危险(或风险)所造成的损失而需要对公寓进行的改造和修缮,除非损失明确排除在您的保单之外(例如故意损坏)。
  • 个人责任险在您意外造成他人受伤或损坏其财产且必须给予赔偿的情况下为您提供保障(例如:有人在您的公寓中滑倒,造成腿脚骨折,以致一段时间内不能工作)。
  • 财产保险针对因最常见风险事故(或风险)造成的一定金额内的财产(包括旅行时携带的财物)损失提供保障。
  • 重置成本保险是指对您公寓的家居财物赔付重新置备的费用。
  • 临时家居费用险将在您因承保范围内的风险事故(或风险)而被迫离开公寓一段时间的情况下,帮助您支付合理和必要的开支(例如酒店住宿费和餐费)。
  • 房屋修缮与改造保险对您在原公寓基础上进行的任何升级改造提供补偿(包括由前任业主完成的升级),赔付上限为重置价值。例如,如果您房屋原来铺设的是价值$5,000的中档地毯,之后您将其升级为价值$10,000的高档地毯。此时,修缮与改造保险将确保您在新地毯发生毁损时获得全额赔偿。
  • 损失评估在您与他人共同承担公共财产责任的情况下进行。经过损失评估后,您的保险公司将赔偿共有财产中由您承保范围内的风险造成的那部分损失,上限不超过规定的限值。
您还应当了解公寓管理协会共享保险的承保范围。 如果您拥有一间公寓,通常情况下您仅拥有单间公寓的独立产权以及公寓大楼其他区域的共有产权。从保险角度而言,这意味着您对公寓的公共区域保险承担共同责任。通常情况下,公寓大楼的保险费用包括在您的公寓管理费中。公寓管理协会的共享保险以及管理协会的规定应当清楚地说明公寓大楼的哪些部分使用协会管理费购买了保险,哪些部分未使用协会管理费购买保险。

如果我生活在多伦多或温哥华这样的城市,平均公寓保险费用是否会更高?

与房屋保险一样,您保费的一个决定性因素是您的居住地点。因此,尽管我们不能肯定大城市的公寓保险费用会更高,但这是计算保费时需要考虑的众多因素之一。决定您保费的一些其他因素包括:
  • 公寓楼的楼龄
  • 您个人财产的价值
  • 租赁房产翻新改造 - 您在公寓的翻新改造上花了多少钱?如有上任业主,他们在公寓翻新改造上花了多少钱?
  • 以往任何保险索赔

损失评估保险有何重要性?

损失评估保险是公寓保险的一个重要特点,因为您与公寓大楼的其他公寓业主均摊责任。这意味着,如果您的公寓大楼要进行专项评估,所有公寓业主必须分摊评估费用。

我的储物柜呢?在公寓保险的承保范围内吗?

如果您在公寓储物柜中存放物品,请务必告知我们。如果您的储物柜为独立所有,您必须将这一信息告知我们,以确保储物柜和储物柜中的所有财物都能得到适当保障。

如何为公寓投保?

首先,请完成网上询价。多数情况下,我们都能立即为您提供公寓保险报价。如要完成购买,您可致电我们并咨询道明保险顾问,保险顾问将为您详细说明报价,包括想方设法为您节省保费。


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