公寓保险:常见问答

想确保买到合适的保险?查看公寓保险相关问题的解答。

为何选择道明公寓保险?

诸如道明公寓保险这类个人公寓保险可提供超出公寓公司承保范围的安心保障。通常情况下,公寓公司的公寓楼保险仅涵盖主要结构以及大堂、电梯和健身房等公共区域。个人公寓保险专为填补这些空缺而设计。

购买道明公寓保险后,您可享有以下保障:
  1. 您的个人财物和财产
  2. 相比基本装修而言您对公寓所作的改造与升级,例如地板、台面、家电等
  3. 如果您对其他单元造成损害或是他人在造访您的单元时遭受伤害,您要承担的个人赔偿责任
  4. 在您公寓单元的破坏或损失对其他公寓单元造成损害的情况下您要承担的赔偿责任 - 这点非常重要,因为公寓章程书中通常规定,在某些情况下,您可能需要承担公寓公司保险的全部免赔额,例如,如果您公寓的管道爆裂并对隔壁和楼下的公寓单元造成损害。

个人公寓保险公寓公司保险*有何区别?

个人公寓保险旨在填补公寓公司保险的空缺。比较两者的承保范围,了解我们标准的道明公寓保险如何对常见的公寓公司保险进行补充:
保险类型道明公寓保险公寓公司的保险
建筑包括在内(第2方)包括在内(第1方)
公寓单元包括在内包括在内
公共区域包括在内
财物包括在内-
个人责任包括在内包括在内(仅限公共区域)
改造和修缮包括在内-
损失评估包括在内-
额外生活开支包括在内-

定义请见保险术语表

选择个人公寓保险之前,我需要了解公寓公司保险的哪些信息?

个人公寓保险经过专门设计,可填补您公寓公司保险中的空缺,因此您需要确定,您的公寓公司购买了哪种类型的保险。

保险通常分为2种:
  1. 此类保险涵盖您公寓中的固定装置,例如家电、布线、管道和地毯,但不涵盖您的动产。
  2. 此类保险不涵盖公寓四壁之内的任何财物。其不一定涵盖您公寓的管道和电气系统。

请务必仔细查看您公寓公司的保单以确定道明公寓保险需要涵盖的范围。

如果我出租公寓,需要购买哪种类型的保险?

如果您要出租公寓,需要考虑两个重要因素:
  1. 保障您的租金收入。 如果您每月获得租金收入,您可以通过添购额外生活费用和公允租金价值保险来保障这笔收入。在您的单元不适合居住的情况下,这可以保障您的收入。
  2. 保护您的单元。如果您通过房屋出租网络出租公寓,您的保单可能不涵盖租客造成的损坏。请咨询道明保险顾问,了解当前承保范围和自选额外承保范围的更多信息。

我的公寓保险是否涵盖储物柜中的财物?

如果您公寓单元的储物柜中有任何财物,您的保单可能涵盖这类损失。如果您的储物柜位于公寓单元或大楼外,请告诉我们,您的道明保险顾问可帮助您找到保障您储物柜及其中财物的保险方案。

我公寓的合适保额是多少?

您的公寓应当符合您的生活方式与需求,您的个人公寓保险也应如此。因此,我们将根据您个人财物、改造和修缮、损失评估和额外生活成本的价值为您量身打造保险方案

建议您首先考虑自己拥有的所有财物。这可帮助您确定您财产的价值,从而更好地保障这些财产。个人财产包括家电和家具、服装、珠宝、电子产品等。

如果您有贵重物品,例如珠宝或艺术品,您可能需要特别或自选额外承保范围。我们可单独为这些物品承保,确保您最贵重的物品得到保障。

定义请见保险术语表

最常见的索赔是什么?

您知道吗?近40%道明房屋保险索赔因水灾损坏引起。

水灾损坏可能带来高昂的维修费用。水灾会对地毯、地板、墙壁、家具和电子产品以及财物和贵重物品造成损坏。

标准的道明保险公寓保险涵盖某些类型(但非全部)的水灾损坏。保险涵盖公寓单元中突然意外泄水而引起的损害,例如,管道爆裂或洗碗机漏水,但添购下水道回水保险可能大有裨益。

由于各个房产千差万别,请咨询道明保险顾问,详细了解可满足您需求的保险方案。

哪些保险方案可强化我的公寓保险?

下水道回水

此保险涵盖下水道/化粪池回水或排水泵故障引起的突发和意外水灾损坏。此保险涵盖个人财物和材料更换及消毒费用以及额外的生活开销。

下水道回水保险适用于下列情形:

  • 您居住在底楼
  • 您在公寓楼的楼下有一个储物柜
  • 您的公寓楼因下水道回水已不适合居住(即便您的单元未直接受损)

增强型额外生活开支保险

如果您因为承保范围内的损失引起的单元损坏而需要临时迁居,我们将赔付您的额外生活开支。

请确保额外生活开支保险的保额足以租赁临时居所和偿还房屋贷款。此项自选额外保险方案将帮助您在较长时间内维持正常生活。

身份盗窃

在加拿大,每年有数千人遭遇身份盗窃。身份盗窃是一种诈骗形式,犯罪分子会假扮您的身份,并以您的名义拖欠债务(例如贷款、信用卡等)。

身份被盗后,恢复您的身份和财务记录需要耗费大量时间和成本。但是,如果您在保单中附加Identity Plus保险,您每次身份被盗均可获得高达$30,000赔付,并为您提供专家支持,以代表您恢复您的身份。

我需要回答哪些问题才能获得公寓保险报价?

若要快速获得报价,您必须了解以下问题的答案:
  • 您的公寓楼建于哪年?
  • 您公寓楼的屋顶有多少年历史?
  • 公寓如何供暖?(电加热护壁板、集中电热供暖、集中燃气供暖、热水供暖等。)
  • 建筑是否配备火灾报警系统?
  • 您所有财物的总价值多少? (提示:列出清单并考虑,如果替换您拥有的所有物品需要多少钱。包括服装、电子产品、家具、食品、碗碟等。)

注:购买公寓时,您的律师或公证人通常会在成交时要求您提供保险证明(公寓公司的统括保单)。因此,我们将需要您提供房屋贷款公司的名称和地址。

如何节省公寓保费?

您可通过以下方式节省每月保费:

  • 身为校友或附属组织或专业协会的成员
  • 没有理赔记录
  • 安装远程火灾检测系统
  • 使用获得批准的安全系统

咨询道明保险顾问,详细了解节省保费的各种方式。

保险术语表

保险类型定义
财物承保您的财物(含旅行时携带的财物)。包括珠宝、服装、运动用品、电子产品、家电、家具、食品、葡萄酒、艺术品等。请注意,某些物品适用相关限制条件。
个人责任针对您需要为他人遭受的人身伤害和财产损失承担的法律责任承保。
例如:有人在拜访您的单元时滑倒、跌倒并摔断了腿,并且因此在一段时间内无法工作。
改造和修缮对您在原房屋基础上进行的任何升级改造的损坏提供补偿。
例如:您的单元原本铺设了价值$5,000的中档地毯,您将其升级为价值$10,000的高档地毯。
损失评估在对您和其他单元持有人进行专门评估后,对公寓公共财产(例如游泳池、大堂、电梯、健身房等)的损失提供补偿。如果因公寓公司的免赔额您需要承担部分损失,此保险可为您提供补偿。
额外生活开支如果您因承保范围内的损失或损坏而被迫离家,此保险将赔付必要、合理的额外开销(例如酒店和/或租房费用)。
例如:发生火灾之后,您必须在修缮公寓的6-12个月期间迁居他处。
公允租金价值您原本可以获得的租金,减去不因损失产生的任何开销。