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学生租房保险基础知识
终于，您的孩子要去上学了。在走向成年的道路上，您的孩子迈出了一大步，开始独力应对新的挑战和责任，而您也不免为此感到激动和焦虑。
在协助您的子女租赁自己作为学生的第一套公寓时，您有必要考虑一些基本事项。常常被忽视的一件重要的事情是什么？为其租赁的公寓单元投保合适的租户保险 (也称作学生租房保险或学生租客保险)。
什么是学生租客保险？
当您的子女为了求学而走出家门时，从课程安排到确保独自生活的必需品都已备齐，他们有很多事情需要考虑。在如此繁杂的规划和准备工作中，千万不要忽视您子女的学生租房保险。
学生租客保险是专为满足生活在校外学生租赁房产或出租单元中的年轻人的独特需求而设计的。这种保险同时提供财产险和责任险，因此可以为您正在逐步适应独立生活的子女提供实用的安全保障。
学生租房保险为何如此重要？
为学生投保适当的租房保险可以获得下列重要保障：
- 个人财物保险。您子女的房东有自己的保险，但其保险并不会涵盖您子女的个人财物。通过获得学生租房保险，其个人物品——从高科技产品到服装和课本，将获得家居财物保险，因此在丢失 (例如其笔记本被盗) 或损坏时，他们更有可能获得赔付。
- 责任险。无论是日常的社交聚会，还是与同学们在深夜突击复习，任何场合都有可能发生事故。如果某人因为您子女所租房屋中发生的事故而遭受人身伤害，并且您的子女对此应承担责任，那么其租户保险中的责任险可以赔付由此产生的任何医疗费用、法律费用和法定损害赔偿。
- 临时生活开销保障。作为父母，如果知道您的子女在其租赁的公寓单元由于重大事件 (例如建筑物发生火灾或管道爆裂) 而无法居住时，也能够有一个临时的安身之所，您一定会感到十分安心。如果您的子女在能够返回出租房之前必须找到另一个地方居住，租户保险可以帮助赔付与临时住宿相关的开销，例如租金或膳食费。在大家都忙得焦头烂额的时候，这无疑可以减轻一项负担。
学生租房保险的费用是多少？
您子女的租房保险的费用取决于多种因素，例如出租房的位置、您选择的保险公司以及承保金额。大多数保险公司都提供免费报价，让您能够轻松找到最符合您子女需求的方案。
面向学生的租房保险保单
道明保险提供专为全日制学生而特别设计的租户保险产品。如果您准备为您的子女购买学生租房保险，此保险会是很好的选择，而且，如果保单是以您子女的名义投保的，则有助于您的子女在离家独自生活时培养独立意识和财务责任感。
此保险的投保流程十分简单。您或您的子女可以咨询道明保险持牌顾问，后者将为您解释承保范围并解答你们的任何疑问。
作为离家在外的学生，我的孩子是否可以享受我在道明保险购买的保险？
如果您目前拥有道明保险的房屋保险保单，而您的子女正离家在外求学并暂时居住在租赁的公寓单元房中，那么只要其仍然是您的受抚养子女，就同样可以享受到您保单的承保范围。这包括他们的个人物品和责任保险。
个人物品限制取决于您拥有的保险类型和承保范围，因此请务必花时间了解当前房屋保险单的承保范围。
您需要考虑以下几点：
- 如果您的子女永久搬离并在经济上独立，那他/她将需要自己购买房屋保险。
- 只有您的孩子可享受您的保险保障。如果您的子女是与多位室友共同租赁一套房，则租约上应列明每个人的名字，并且每位室友都应拥有自己的保险。确保您的子女列出其在学生出租房中的个人物品清单，以及昂贵物品的估值，以便您在理赔时能够获得足够的赔付。
- 对于特别重要或贵重的财物，请让您的孩子将相关的照片、视频或收据等记录保存在安全的地方。最好让他们也给您发送一份副本，以供您留存。
为您子女的迈向独立生活的第一步做好准备
除了投保学生租房保险以外，您还需要为子女生活中的这一次重大变迁考虑一些因素。在您帮助子女为独立生活做准备时，您可能会产生一些疑问，最常见的如下：
我的子女在签订租约后将承担哪些责任？
当您的子女签订租约后，他们将与房东建立正式的合约关系，并且需要为自己对租赁的公寓单元房造成的任何损坏承担责任。
由于租约是一份具有约束力的合约，您的子女有必要充分理解租约中的条款和条件。这些条款和条件阐明了房东与租户的权利和责任，这意味着您的子女作为租户将为自己对出租房造成的任何损坏承担责任。
尽管没有法律强制要求租客投保租户保险，但是租户保险可以帮助赔付您的子女依照租约条款应当负责的某些损坏，以及由于承保范围内的损失而可能导致的任何意外结果。此外，房东往往会要求租户投保租户保险，以此作为签订租约的条件，因此如果您的子女想要租赁其房屋或单元，则必须首先获得保险。
租金中包含什么？
确保您的子女向房东询问诸如“租金包含哪些内容？”等问题。水电等费用并不总是包括在内。他们也有必要弄清所租的房屋中包含哪些便利设施，例如洗衣设施、游泳池或空调。
房东 (或法律) 是否要求缴纳押金？
押金是在签订租约之时或之前支付给房东的一笔钱。常见的押金类型包括租金押金、保证金、钥匙押金和宠物押金。押金的目的是用于赔偿未来可能发生的任何损失，例如钥匙押金用来赔偿钥匙或钥匙卡被损坏或丢失时的替换成本。
但是，有一点需要谨记：在不同的省份，允许房东收取的押金的类型和金额也各不相同。例如，在安大略省，房东唯一能够依法收取的押金为最后一个月的租金押金，这意味着其他类型的押金都不允许收取。1确保您的子女了解即将居住的省份有关租房押金的法律，以避免其支付超出法律允许范围的押金。
是否应该签订合租协议？
如果您的孩子是学生并与室友合住一个单元，则签订合租协议可能会有所帮助。合租协议规定了共享该单元的每个人的责任和义务。这可能包括水电费、维修、租金和其他费用。它提前设定了相关要求并确保所有人达成共识。
我的子女是否需要了解《房东及租户法》(Landlord and Tenant Act)？
您的子女所居住省份的《房东及租户法》规定了其作为租户的权利和义务，因此让您的子女仔细阅读该法案以了解相关信息绝对是一个好主意。
您的孩子离开家去学校时是否受保于您的保单？
您可以通过MyInsurance保单管理在线查看您的保单文件和承保范围以找到答案。如果您对我们面向全日制学生的学生租户保险产品感兴趣，您可以立即联系顾问免费获取报价。